北京，2017年12月27日 —全球领先的房地产服务商戴德梁行今日发布升级版2017《亚洲房地产投资信托基金（REITs）研究报告》，相较2016年发布版本，升级版报告对亚洲主要REITs市场的发展进行了梳理与总结，并新增了国内商业房地产资产证券化市场研究。


  全新升级2.0，重磅报告已上线


  根据2017《亚洲房地产投资信托基金（REITs）研究报告》（下称“报告”），截至2017年第二季度，亚洲市场上活跃的REITs共计142支，涉及物业类型涵盖综合、办公、零售、工业/物流、酒店、公寓以及医疗健康，总市值达1,989亿美元，其中香港、新加坡、日本三地REITs市值合计占比达94.1%，仅日本一国占比过半。








  报告归纳整理了香港、新加坡、日本上市的共计104支REITs的主要财务数据，研究表明三地REITs的主要财务指标呈现以下特点：杠杆率从高到低依次为日本(44.5%)-新加坡(34.3%)-香港(29.1%)；分派收益率从高到低依次为新加坡(6.3%)-香港(5.6%)-日本(4.0%)。