从北京南站乘坐高铁出发，仅需24分钟，便可达到武清高铁站。高铁站北侧的佛罗伦萨小镇更是京津地区周末购物人群的聚集地，毕竟开车从北京东五环的化工桥出发，仅需50分钟便可达到。
  不过，相比于商业，位于北京和天津武清最重要的支柱产业仍是房地产。凭借京津两地的中间位置以及京津冀一体化、积分落户(包括此前的蓝印户口)等政策，武清的房地产市场吸引了大量的投资，当地住宅的购房群体中，来自京津和河北的投资客比例相当大，而这造成了武清楼市价格的波动，相比其他区域更为剧烈。


  有当地房地产从业人士告诉《证券日报》记者，武清新城南部上北新区的远洋、世茂等龙头开发商项目，今年春节的二手房价格已经突破20000元／平方米，相比去年同期涨幅近1倍。不过在4月1日天津升级限购后，该区域的二手房价格已经下跌超过3000元/平方米。并且，相比3月份的成交量，限购升级后，无论是新房还是二手房，成交量均出现大幅下跌。


  值得注意的是，虽然武清上北新区的二手房价格一度突破20000元/平方米，但该地区的新盘价格，自去年以来便一直保持在10000元/平方米——13000元/平方米。一、二手房价格倒挂的情况非常突出。“主要还是武清相关部门对新房的入市价审得非常严格，否则也不可能出现这么明显的倒挂情况。”有业内人士指出。