龙湖地产的年报数据显示，公司2013年营业收入为人民币415.1亿元，与上年同期278.9亿元相比，增长了49%；利润总额再创新高，归属于股 东的溢利为80.4亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利为62.1亿元，较去年上升15%，归属于股东的核心净利润率为15%；物业发展房 地产业务营业额为人民币402.2亿元，较去年增长49.3%。


  虽然期内龙湖的毛利率为27.8%，较2012年有所下降，主要由于2011年下半年至2012年市场波动期销售的项目逐渐进入结算所致，但龙湖2013年的全面摊薄的净资产收益率(ROE)为21.73%，为业内领先水平。


  当一家上市公司随着规模的扩大，仍能长期保持较好的ROE时，说明这家公司已获得持续稳定地增长和盈利能力。


  而在房地产全行业毛利率持续下滑的今天，一些企业也开始从过去追求高利润率转而开始比拼ROE。以万科为例，总裁郁亮表示，近年来公司追求“有质量的 增长”，通过提升经营效率，一定程度上克服了利润率下滑的影响。根据2013年年报数据，尽管万科2013年毛利率相比2012年下降了3.53%，但其 全面摊薄的ROE达到了19.66%，创下了历史最佳水平。此外，碧桂园2013年的毛利率相比同期下降了6.3%，而全面摊薄的ROE达到了 18.5%，且中海2013年的毛利率虽超35%，但相比2012年高达56%的毛利率，还是下跌不少，而其2013年的ROE仍有21.08%。(中 海、碧桂园的ROE数值由其年报公开数据而计算)