新闻动态   News
联系我们   Contact
搜索   Search
你的位置:首页 > 新闻动态 > 行业新闻

SOHO中国:转型的阵痛与涅槃

2018-10-5 17:46:25      点击:
 SOHO 中国高层不断的人事变动, 从一个侧面折射出中国开发商转型之迫切与艰难。
  今年 5 月 18 日,SOHO 中国公告宣布,离任 SOHO 中国长达两年之久的原 SOHO 中国执行董事 及财务总裁唐正茂回归。当天,SOHO 中国有限公 司股东周年大会在香港举行。舆论却认为,唐正茂 回归 SOHO 中国确实是一件喜事,可是对于 SOHO 中国来说,却根本无心庆祝。处于阵痛转型期的 SOHO 中国,要面对和解决的问题还很多。
  据悉在当天股东周年大会上,因没有设置提问 环节,引起了部分股东的不满,对于 SOHO 中国最 近的股市动态,一些股东在现场直接对 SOHO 中国董事长潘石屹发问,是不是公司经营出现了问题。 准备离去的潘石屹还是停下来跟各位股东说道:“公 司运营没有任何问题,只是正常的股市波动。”
  SOHO 中国近年来的表现确实不如昔日,一些 舆论甚至唱衰 SOHO 中国。2012 年,SOHO 中国 宣布转型,告别散售模式,自己持有物业。2015 年初,SOHO 中国推出共享办公产品 SOHO3Q。 截至 2015 年底,SOHO 中国已在北京、上海建成 11 个 SOHO3Q 空间,共 1 万多个座位。
  SOHO 的转型之路究竟走得如何?
  人事变动和转型的 SOHO 中国
  转型三年后,2015 年的年报似乎让人看到 了这场转型的艰难。今年 3 月份 SOHO 中国发布 2015 年年报,2015 年营业额约 9.95 亿元,较上 年下降约 84%。毛利润约 7.34 亿元,较上年下降 76%。这一组数据让很多人对 SOHO 的转型和未 来表示担忧。虽然潘石屹在多个场合曾表示,这种 下跌是在预期范围内,而且对三年来的转型表示肯 定。
  但是,SOHO 中国的 CFO 却始终来来去去。 2015 年 9 月份,SOHO 中国发布人事变动公告, 公司执行董事及首席财务官林战因寻求其他商机而 辞任公司内职务,董事会现正物色适当人选接任首 席财务官的职位。