时下，水景住宅已然成为了一种时尚。无论条件允许与否，房地产商们都热衷于开发建设与炒作，各种亲水、滨水、水景楼盘也备受消费者青睐，而在缺水地区，水景住宅更因稀缺而成为高端、高质、高价的标签。


　　数据显示，南方城市的水景楼盘比例普遍在20%以上，北方城市的占比也普遍超过10%。可以说，水景楼盘已经成为颇具普遍性的特色或主题楼盘。


　　“仁者乐山，智者乐水”一直是中国传统文化的重要内容。水，也成为了现代住区景观环境设计中最基本、最感人的要素之一。


　　然而，在开发者、消费者对水景的需求趋于普遍和强烈时，规划建筑师应该如何根据地域特点科学规划?能采用哪些具体手法?水景在实际使用和维护过程中要注意什么?已建成的水景住区存在哪些普遍问题?