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墙体裂缝如何处理?这些措施告诉你

2018-11-20 8:56:52      点击:
建筑墙体裂缝既影响美观又容易给人们带来不安全隐患,该文通过分析建筑施工中某些裂缝产生的原因,来阐述对墙体裂缝可以采取的预防措施。墙体作为建筑物的重要承重构件及围护结构,其质量好坏对建筑物的影响不容忽视。房屋结构出现裂缝的现象较为普遍,裂缝程度轻重差别很大。轻则影响房屋正常使用和美观,严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性,甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。 
关键词:建筑墙体裂缝 温度变形 裂缝成因 不均匀沉降 控制措施 
前言:建筑墙体裂缝是建筑工程中经常出现的一种质量通病,它轻则影响建筑物的适用性、耐久性及美观性,严重的将影响结构安全和使用寿命。引起墙体裂缝的因素很多,既有地基不均匀沉降、温度变化、干缩等方面的原因,也有设计、施工及材料不合格等方面的因素。墙体裂缝是建筑物中的常见问题,引起墙体裂缝的因素很多,既有地基、温度、干缩,也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。如何解决建筑物墙体的裂缝现象,就显得十分重要。本文分析了墙体裂缝对工程的影响,并提出了针对性的治理措施。
一、按照裂缝位置分:
1、房屋外墙的裂缝:①在墙体中呈现斜向裂缝,且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖缝。
2、承重墙上的裂缝:①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝:①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙),产生局部竖直裂缝。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝:这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝,后果是很严重的。
以上是比较严重的裂缝情况。
二、按照装饰层-结构层分:
1、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化,乳胶漆 壁纸会出现裂缝。
2、腻子找平层裂缝:基层有浮灰 油污,找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化,腻子会出现裂缝。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉,造成墙体开裂。