兔酱3月份的时候围观了一场异常激烈的土拍，就是无锡市3月16日四块地的竞拍，其中锡山区XDG-2016-34号地块还因为竞价过于激烈而导致国土局系统都出现问题，竞拍被叫停至当天下午三点才重新开始，最终这块地由恒大以18.6亿元竞得，按照2.5的容积率来看，最后这块地楼板价达到11687元/平方米，成为了锡山区单价新地王。 


  然而在去年9月份的时候，华润在它附近拍了一块地，紧挨地铁站和英特宜家购物中心，当时楼板价8500元/平方米，已经令得不少开发商大跌眼镜，如今恒大地块再创新高，华润一定开心的合不拢嘴了。


  近几年来，无锡土地的价格飙升得令人咋舌，地价上涨速度远超房价的上涨速度，利润空间肉眼可见的被压缩，锡山区在无锡也不算价格高地，新晋地王未来将以什么价格和产品面市，也值得市场期待。然而就算如此，当下在无锡参与土拍的公司仍然充满激情，价格一再刷新历史记录，可谓是有钱任性。


2007年-2016年无锡经营性土地成交均价及商品房成交均价价格走势（单位：元/平方米）